租房纠纷 协议书
 水电费清洁费下水管堵塞及房屋维修等产生的费用均由房客承担
房租交三押一固定时间每月15号打入房东银行账户房屋可租借到动迁如房屋动迁必须提前一个月搬出
 固定房租1500一个月
 现在已经住了两年多 房东要涨租 原先讲好固定房租不涨价所以被我拒绝 现在房东去法院起诉要收回房子
1 理由是房子不是她本人的 2 我找人合租
房子是拆迁房 是她婆婆的 她婆婆早已死亡 还有我当时借的时候讲好的是找人合租的 但没有写在协议上 可是当时我弟弟在场他可以作证 请问这官司我能胜诉么 要怎样才能胜诉呢