租房纠纷如何处理才好 我有一套空屋，有一个理发店老板找到我要求租2年， 他简单装修后就给他员工住了，但住了1.5年后该老板就离开到外地去了， 他没有及时告诉我， 而是自己转租给一个二房东了。 这个二房东在我房屋里装 了几个空调又转租给学生住了。去年12月中住的学生突然都逃跑了， 欠了1700元水电费，我们只好缴费，他现在要来拆除空调， 还不肯还我们水电费，还来要保证金（原合同上写明如提前退租， 保证金作为赔偿给房东）。 请教该怎么处理？谢谢！