租房纠纷 - 110法律咨询网

合同纠纷

租房纠纷

租房纠纷律师你好！在北仑有一套138平米的房子，租给别人，合同是3年，现在还只有10个月，但我想卖掉，我现在跟租客商量，他是二房东，他说，别的二房东也发生过这样的事情，赔到了4万多，他现在的意思也要赔这样多，可我知道他房子装修的也就1万左右吧，他是搞成了好多间租给别人的。那我现在该怎么办，我愿意赔偿损失，但不可能这样多呀，麻烦你指点一下，谢谢

问题状态：已过期
提问人：liyiba……（浙江－宁波）
提问时间：2013-03-23 11:07

已有6位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2013-03-23 11:09

建议你收集相关证据

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追问：
谢谢，收集相关证据，不知您指的时什么证据？谢谢
谭海波律师 VIP2013-03-23 11:11

一般是按协议履行，建议你跟对方协商处理，

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追问：谢谢，好像很难协商。他是转租的，不过租房的时候提起过他会转租，但合同上没写上可以转租，并且合同上写着，转租的话我可以提出退房，那我现在可不可以到那里去告他呢，让他能够跟我合理的来解决此事。麻烦了

回答：可以的起诉
蒋艳超律师 VIP2013-03-23 11:55

建议你收集相关证据

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追问：谢谢，收集相关证据，不知您指的时什么证据？谢谢

回答：证据就是你们原来的合同
崔晓文律师 VIP2013-03-23 12:45

你好！如果你开始没同意过租客转租，那么直接可以解除合同。具体问题建议来电咨询。

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吴健弘律师 VIP2013-03-23 13:09

你的租客要求不合理，除非你们之前租赁协议中，有过约定。

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110网律师2013-03-23 19:23

个人认为并不一定可以按合同约定解除合同，建议尽量与对方协商处理。具体的需看到租赁合同及进一步了解案件细节。如您还需进一步咨询，可直接联系。

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