有比例的话按比例分割

1，该房产不是共同财产，80%房款是女方个人财产，剩下的按夫妻共同财产平分。

有证据证明是女方父母出资并只赠与女方的，可以将该80%作为女方个人财产，另外的20%作为夫妻共同财产。

80%房款可视为女方父母对女方个人的赠予，剩下的20%为夫妻共同财产。

如果没有赠与协议的话全部属于夫妻共同财产

1，如果80%房款有女方父母出资，剩下20%有男方父母出资，则“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外”所以是按出资比例共有。
2，如果80%房款由女方父母出资，20%有夫妻共同财产购买，则80%为女方个人财产，20%为夫妻共同财产。

如果没有赠与协议，房子不是一次性完成付款的，属于夫妻共有财产，离婚时平分的