铺面续租纠纷 本人租有一个店铺，还有三个月到期，月租为1800，在这排店面，是属于标准月租价，当时签合同的时候，说好一年合同到期后可以优先续租，但现在快到期了，房东却说她的朋友想开，要收回去，如果不收也可以，租金要升作3000，比旁边一样的店铺几乎要高出一倍，目的是想要我知难而退，还铺还给他，怎么办呢？怎么样才可以按原先市场价的租金续租？