铺面买卖合同无效纠纷 - 110法律咨询网

房产纠纷

铺面买卖合同无效纠纷

铺面买卖合同无效纠纷开发商把铺面租给了物业公司，物业公司又租给了现在的承租人。开发商把铺面又卖给了我，我和开发商签了买卖合同，我已经付了一半的房款及交房契税。但是现在的承租人把我和开发商都告到了法院，她要求法院判我的买卖合同无效及她有优先权。我的买卖合同会被法院判无效吗？

问题状态：已解决
提问人：laiyin……（广西－河池）
提问时间：2012-09-05 23:14

已有7位律师回答了该问题

陈艺平金牌律师 VIP2012-09-06 07:10

承租人确实对铺面享有优先购买权，但能不能因此导致合同无效这个要看具体情况。建议你找律师面谈，如有需要，可以联系本律师。

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李波律师 VIP2012-09-07 09:47

你好，应该由开发商赔偿给承租人，与你无关。

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陈晓云律师2012-09-06 10:27

按现行司法解释规定，不会判决无效，但侵犯承租人优先购买权的，承租人有权获得赔偿

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追问：一般的赔偿是多少？
110网律师2012-09-06 10:28

不会判决无效，如果开发商要求你们竞标，那么你收集相关证据，聘请律师介入，然后提起诉讼。详细情况可来电咨询。

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110网律师2012-09-06 20:36

不会判决为无效。

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杨冬梅律师2012-09-06 23:29

要求开发商按合同将房屋过户至你名下

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