结合合同判断，很多文本会约定成交金额20%的违约金。

买卖有效的，至少卖家有权不退定金，要求你中介费损失

如果解除合同，你的定金无法要回

需要看情况。但是，你们约定了买卖的价格，购入不会增加你的费用，因为国五条主要规定的是卖方承担的费用，与你无关。建议继续履行。

要看合同是怎么约定违约金的。

一、据“合同约定了卖家实收95万，不再承担其他任何费用”推断，应当由卖家承担个税。
二、若解除合同，你的定金将被没收，且中介要求缴纳中介费。