合同纠纷
关于加油站租赁，证照过户问题。
关于加油站租赁，证照过户问题。 家里有座加油站在父亲去世前与乙方签订了30年的租赁合同，并允许乙方转租给中石油，关于经营加油站的证照都已过户到乙方或中石油，由于十年前租金谈的过低，现在跟乙方谈涨租金问题也未得到解决，合同中注明了违约赔偿，现在没办法准备单方违约收回加油站，关于证照方面改怎么处理？
问题状态：已过期
提问人：amxl38……（河南－郑州）
提问时间：2013-02-26 18:54
提问人：amxl38……（河南－郑州）
提问时间：2013-02-26 18:54
已有3位律师回答了该问题
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租赁怎么会变更营业执照呢？需要进一步调查了解情况，建议就近当面咨询律师解决为好。
追问：当时是 AA石油公司，因乙方转租给中国石油，所有证件包括成品油销售许可证、危险化学品证等主要这证件。
因准备长时间租赁给中石油，所有原来我们的AA石油公司也已不存在。
已经没怎么关注过家里的事情，现在父亲去世多年了，母亲也说不清楚原来的情况，我对加油站也不太了解，现在确实是没什么好的主意。回答：那就就近当面咨询律师解决吧。 -
长期履行的合同，也是可以变更或撤销的。
追问：现在如果乙方愿意涨租，但价格一直谈不好，所有不想让他干了，但另外一家等着接手，但关于加油站证照方面不知道怎么处理。
原合同也对证照方面有过说明，如合同到期或甲乙双方不继续履约了，乙方要负责过户证照到甲方，违约金是50万元，现在麻烦就麻烦到对方肯定是不配合过户的。 -
第一、你们的证照也过户，属于租赁合同纠纷，合同法规定租赁合同有效期最长为20年，超过20年的法律不保护。
第二、可变更、可撤销的合同的种类有：1.因重大误解订立的合同；2.订立合同时显失公平的；3.一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。
第三、合同约定到期后，证照方面约定义务了吗。
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