第三方房租大幅上涨，当事人双方无违约情景，是否符合情势变更可终止合同。 当事双方签订项目租赁合同，合同内规定房租由乙方承担，签约时房东口头承诺房租逐年小幅增长（租房合同未不定期续租合同，合同内规定小幅涨租），但租赁合同是甲方与房东签订。合同未终止期间，房东大幅上涨房租，且房租涨幅超过合同规定承租金额。此种情况符合请示变更的情况么。