回迁房算不算商品房？ 我2010年平房被拆迁了，和开发商签了合同。要了100平米的楼房，现在楼房建好了，却变成了110平米。开发商要我再按市场价交 10平米的房钱。我的一个朋友说：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释》规定“面积误差比超出百分之三部分的房价款，由出卖人承担，所有权归买受人”。这就是说，我再交三平米的房钱，那七平米的房钱就不用交了。可开发商说：回迁房不属于商品房，必须把多建出来的十平米房钱全部交齐。开发商这种说法对吗？