男女感情破裂要离婚,名下财产一套贷款房,总价值大概40万左右男方婚前买的
小孩2岁以下原则上随女方生活,2岁以上由有利于小孩成长的一方抚养
婚后还贷及相应增值为夫妻共有,离婚时女方从婚后还贷及相应增值中获得补偿。