租赁合同纠纷维权 甲方是广告公司
乙方是宾馆1
丙方是村委会
丁方是宾馆2

事情是这样的：
第一步：乙方和丙方签订合同，丙方（村委会）将村里的一栋房子出租给乙方经营宾馆使用。

第二步：甲方分别和乙方签订合同，租下乙方所经营宾馆的一间会议室做办公室使用；并且和丙方签订合同租下宾馆所在楼栋阳台的一个广告位（丙方称楼栋阳台广告位是丙方所有，出租收益与乙方无关）。甲方同乙方、丙方的合同同时签订，租赁时间为5年。

第三步：丙方所出租给乙方经营的宾馆因为消防通道设置不合格，被消防部门封了大门，责令整改并且停止经营。此时，乙方和丙方签订合同并未到期。甲方同乙方、丙方签订的合同也只履行了半年。

第四步：乙丙丁三方在没有和甲方协商的情况下，签订了宾馆转租协议，即乙丙双方将宾馆转租给丁方经营，丁方进行大楼消防改造，并对宾馆进行重新装修。

第五步：丁方在与乙丙两方签订合同后，开始对宾馆进行改造、装修。丁方改造期间已经严重影响了甲方广告公司的正常经营。且丁方对甲方提出要求，要求收回甲方所租赁的宾馆办公室，同时要求拆除（或是搬迁）甲方在宾馆阳台设置的广告位。甲方租赁的办公室和广告位的设置都与宾馆消防改造不冲突。初步估计，若甲方退出宾馆办公室和阳台广告位的租赁，甲方损失不低于50万。

事情大概就是这样的，老师帮忙分析下，甲方要怎样维护自己的利益。
谢谢！