毕丽荣律师 VIP2012-12-26 13:56

不合理的费你有权拒交

 张亮律师 VIP2012-12-27 00:23

不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。

没有道理，拒绝支付，不退还可以起诉他返还

要求额外支付无法律依据!

除非能够有证据证明实际损失大于约定违约金，否则对方无权扣除你额外费用。但对方可以拒绝你解除合同要求，不要你的违约金而是要求你继续履行合同

你好！
    民事行为当事人的意思自治效力最高，前提是不违反法律的强制性规定。
    你们之间既然已签订了书面的《房屋租赁合同》，白纸黑字写的很清楚则出现纠纷的时候应按合同当中约定的处理办法去解决。
    如果如你所说，合同中已明确约定如你违约则违约金1000元不退，但取暖费，物业费及多交的水电费按你实际居住期间所发生的费用计算，剩余的则予以退还的话，那么根据合同的约定你可以主张返还。

可以协商解决

积极协商解决

不合理的费用，您有权拒交。

不合理部分，可以拒绝

您可以起诉对方要求解除合同，至于违约金，按照合同约定执行，没有约定明确的，可以按照实际损失赔偿，对方的实际损失需要他自己举证。