请教二手房转让定金合同的有关问题。 请问一下，在房屋二手交易中，出让方在房子依然在按揭的情况下，与受让方签订购房意向定金合同，请问是否有效？合同未体现出正在按揭和收受款项用于付清银行按揭。谢谢。