租约未到期房东违约 今年7月7日和房东签了一年的租约，每月租金2600元，现在他说把房子卖了，要我们1月1号搬走，开始说好他也帮忙找房子给我们搬的，现在找到了因为租金高过我们当时租的，所以说可以提出补偿，我们就只要他赔偿剩下那7个月租金的差价一共3000元和中介费他都不肯。态度还很差还吓我们说我们反正就要1号搬走，钱就最多赔3000元中介费不给。合同上说好任一方违约是要赔2个月租金5200元的，而且违约方还要付当时的中介费，现在他却不肯，连在中介找房子的中介费他也不肯给。请问我该怎么办？给这些事烦到上班都没有心。