二手房交易中，产权所有者患有老年痴呆症，其侄子称受委托代表他变卖其房屋，这样的房屋可以交易吗？ 二手房交易中，产权所有者患有老年痴呆症，其侄子称受委托代表他变卖其房屋，这样的房屋可以交易吗？ 其侄子要出示哪些证明可以代表他有权变卖房屋？ 到哪个机构可以证明其房屋可以变卖？