产权以登记为准，房产证没有办理变更的，所有权不发生转移，按照继承处理。

你父亲向是代管的权利

保管责任。

你父亲同意的话，可以接受这个保管的义务，不愿意帮看房子的话也可以拒绝。

应当算是代管关系而不是继承关系。