合同纠纷
购房合同已过打买卖协议日期，卖家想违约，抵赖买家先违约怎么办
购房合同已过打买卖协议日期，卖家想违约，抵赖买家先违约怎么办 购房合同约定6.8去房管局打购房协议，但是因买房资金问题，委托中介跟卖家商量推迟到6.11日，卖家同意，11日，到房管局，中介临时通知贷款无法办理，（之前确认说可以办理），一直到下午15:00解决贷款问题，再次去房管局，办理过程中，再次因为户口本婚姻状态问题无法办理（中介没有事先通知更改），现卖家违约，抵赖买家先违约，未按合同规定时间打协议，拒付违约金，定金，请问律师该怎么解决
问题状态：已过期
提问人：云中1111（天津）
提问时间：2018-06-13 15:20
提问人：云中1111（天津）
提问时间：2018-06-13 15:20
已有5位律师回答了该问题
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你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。 -
可以向法院起诉的
追问：律师您好，我想请问跟卖家协商变更去房管局打协议日期，我没有什么书面的证据，只是委托中介打电话协商，这样是买家违约还是卖家违约，中介费能否返还，谢谢 -
根据协议处理
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可以向法院起诉的
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你好，可以向法院起诉的
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