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 房产纠纷

二手房签订买卖合同约定180天内过户,现卖家采取躲闪态度,有违约意向,怎么办?

二手房签订买卖合同约定180天内过户,现卖家采取躲闪态度,有违约意向,怎么办? 本人于2016年11月与一处学区房业主以600万价格签订了买卖合同以供孩子未来上学使用(刚需,非投资),合同规定180天内过户,因为我方需要卖掉自己的房产才能购买,所以需要时效半年时间。签约当天付给对方定金十万元(业主签约时不肯多收定金,坚持说没必要多收,有需要时再通知我们补定金)后来我们通过中介也多次表示可以随时追加定金,卖方一直未予理睬。现同样户型和面积的房子成交价上涨了近百万,对方见此情形一直采取躲避态度。现在并未做网签,因为我方购房资质还未腾出。但签约合同的补充协议里有提到如果卖方拒绝出售此房屋给买方或擅自提高房屋价格,则赔偿买方总房款的%。请问我方该怎么办?如果需要打官司,补充协议内的内容是否具备法律效应,法官会如何盼这类官司?盼回复,感谢!
问题状态:已过期
提问人:瑞贝拉(北京-东城区)
提问时间:2017-02-23 20:57
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