债务追讨  和解协议  不动产抵押 债务人要求庭外和解，为了保障债权人的利益，债权人要求做不动产抵押，那么是先去做了不动产抵押再签订和解协议，还是签订了和解协议再去做不动产抵押？如果先签订和解协议后，会不会债务人不去做抵押了呢？不动产抵押这个在和解协议上怎么体现？在和解过程中有没有什么谈判技巧或者其他能够保障债权人利益的最保险的方法？