房屋产权抵押债务协议 别人欠我40万元，无法偿还，用市值50万元的（已经房屋管理部门评估）的房屋进行债务抵偿，并立协议。协议约定三个月内，如果我不把10万元差额给他，那么将双倍赔偿，如果他不交付房屋，10万元差额就免去。现在已经五个月了，房子没给我，我现在想起诉。请问，这样的协议约定是否会得到法律支持，按法律，法院会如何审理？谢谢。