抵押担保
抵押债务
抵押债务 A欠B和C债务，A把房产抵押给B，但C的债务先到期，A无力偿债，C能否起诉要求处分房产？B的债务到期之前或之后，A能否直接将抵押房产作价过户给B？
问题状态：已过期
提问人：wxw201……（河北－廊坊）
提问时间：2012-11-23 15:59
提问人：wxw201……（河北－廊坊）
提问时间：2012-11-23 15:59
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——首先，房产抵押是否在房管局办理抵押登记？没有办理抵押登记的，那么抵押无效。
追问：经过登记。另外，B如果一直不请求A还债或实现抵押权，C就永远不能请求处分房产了吗？回答：——可以向人民法院签署解决，具体视法官的判决而定，处分房产的，那么B享有优先受偿权。追问：B的债务到期之前或之后，A能否直接将抵押房产作价过户给B？
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