承租方拖欠房租拒付房租，双方解除合同后如何索要承租方拖欠的房租 我方系出租方，承租方为个人，双方于2014年签定租赁合同，合同期为10年，自2015年起长期不按时支付，用各种理由延付，至2018年已累计拖欠二十多万房租，期间承租方有几次书面承诺付清房租，但每次都有各种理由来爽约，多次协商无果，鉴于承租方无力承担房租，我方于2018年3月底收回了房产。至今没有得到承租方任何关于偿还所欠租金的消息，故想通过法律途径维护自身权益，想请问去法院起诉的操作流程？胜诉的可能性有多少？关键是如何能拿回所欠房租，承租方已负债累累没有支付能力。法院的上诉费用是多少？上诉后如果承租方狗急跳墙无理取闹影响我方正常生活工作将如何解决？如果全权委托给律师处理，我方需要支付多少费用？以上就是我方希望能得到解答的内容，谢谢！