承租方末按后同按期缴纳房租，按合同出租可终止合同，因合同约定拖欠房屋十五天出租方有权解除合同 承租方末按后同按期缴纳房租，按合同出租可终止合同，因合同约定拖欠房屋十五天出租方有权解除合同。我想问一下承租方赖着不走，也不清除店内物品，不把房子归还出租方，出租方解除承租方的合同是否有效，房屋的物品是否可以移动放到另外的地方？然后是否可以出租给其他人。