2017年4月份-7月份承租方拖欠3个月房租共计9000元带上钥匙门禁卡悄悄搬走了，该如何维护我的权 位于两江国际一套不在成都工作的亲戚委托住房出租与一位姓秦的中年男子还有一名女士（他们电话号码我都有，但后面就不接电话了），我这有产权人委托书，与承租方签约的合同和身份证号码，房屋合同签约一年没到期，目前又拖欠近3个月房租共计9000元（没加违约金），也没有通知我，他们悄悄连带钥匙与门禁卡搬走了。请问下,我该如何才能更有效的维护我的权益呢?