不能过户的“小产权房”是不能交易的，所签订的协议无效，可诉讼法院主张协议无效，要求恢复原状。

协议无效，要求恢复原状。

看买卖双方是否同一集体，以及是否授权你父亲签，或你事后承认你父亲有权签合同

你好，原则上你要承担责任。