房产交易合同约定模糊纠纷 您好，我今年3月27日签订一份售房合同，我是卖方，合同见附件。合同上首付和余款交付日期没填，定金当日收到，没打收到条。我于4月8日已向买方发催款通知，限期3日缴纳首付，未付款。现在买方坚持说首付日期是两个月，即5月28日，其间我多次向买方要过首付款，未果。另外需说明的是:签合同至今没见到买方，后经调查乙方即买方就是中介公司法人。
问题1：我现在不想卖给他了都有哪些方法？
问题2:  催款通知是否可以证明买方或中介有一方违约？
问题3：乙方即买方就是中介公司法人，他当时并未向我说明，是否是欺诈。
问题4：如果证明乙方违约，终止合同的方法有哪些？
请您逐条解答，非常感谢。