根据合同约定要求房客承担违约责任

对方肯定是违约了，但具体如何处理要看合同中是如何约定的了

及时通知他要承担的违约责任。

1、对方显然违约，可以要求对方承担违约责任；
2、你是否可以单方解除合同要视你们签订的合同是如何约定的。
3、欢迎来电咨询。

你可以起诉对方要求其承担违约责任，要注意向法院提起财产保全申请。详情请来电咨询专业房产律师。

可以要求支付房租；是否可以解约，看合同的具体约定。

可以，同时可要求对方支付违约金。