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被承租客起诉，我该如何维权？
被承租客起诉，我该如何维权？ 租约约定：单方面解除租约需提前2个月书面通知(因家老人心脏病需要回自住），赔偿2个月租金，我愿意承担违约责任。现通知期已过1个月，租客起诉不愿搬要住到明年租约，法官说结案要等租约过后，现不等结案强行收回房子可以吗？如何维权？
问题状态：已解决
提问人：茶子（广东）
提问时间：2012-10-15 16:10
提问人：茶子（广东）
提问时间：2012-10-15 16:10
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是不可以的
已有2位律师回答了该问题
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不能强行收回。
追问：
已经给对方3个月了，法官说程序要走6个月才结案，那就等于到原来租期了，租客太不人道了，我已经按合同约定做了，所以才强行，不可以吗？回答：你是违约方，无合同解除权。追问：这是合同约定：单方面解除租约需提前2个月书面通知，赔偿2个月租金。双方都有合同解除权吗？《合同法》93条规定：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
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