出租的房屋签了一年,但租户住一个月后要求退房
有合同的按照合同约定处理,提前解除合同也是租户的权力,但提前解除的情况下,租户需要承担违约责任,所以合同解除后,你需要退还租户剩余租金和押金,同时,租户需要向你承担违约责任,向你按照合同约定的数额支付违约金,或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
你说的旅游费用损失不是直接经济损失,租户不需要赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
有问题请留言,赵律师不接受异地电话咨询。
按照你们之间合同约定的违约责任条款履行,如需帮助可持相关材料面谈或电话联系。