请各位律师帮忙，谢谢！ 亲戚在市桥看中了一套二手房，已经落订并和中介及业主签了三方约，还没过户。签约时也看了业主那本猪肝色的房产证及其二代身份证，在房产证的他项权摘要中看到有一次抵押和注销纪录，在房管局官网上同时查到该房子曾有过二次抵押和二次注销纪录，但第一次抵押和注销纪录没体现在房产证上。业主说其曾经向银行抵押房产证贷款做生意。请问各位：怎样知道业主是否还清贷款？业主会不会还没有还清贷款，通过银行的熟人先把房产证领出来卖房子，然后银行的人再向新业主把新房产证拿回去抵押呢？求解，谢谢！