刑事
多起一房多卖的行为,检察院却说开发商不是恶意的
多起一房多卖的行为,检察院却说开发商不是恶意的 北京密云有一个楼盘,开发商疯狂进行多起一房多卖的行为,众多业主到公安机关报案后,移交到检察院,现在检察院却说开发商这么多起的一房多卖行为不是恶意的,不构成刑事犯罪,要求公安机关撤案处理。是这样吗?
问题状态:已过期
提问人:miyunt……(北京)
提问时间:2012-09-27 12:04
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张亮律师 VIP2012-09-27 12:08
可以诉讼解决,要求双倍赔偿。
追问:以前有一些业主在法院以民事纠纷案来解决的,但是好多年了,都无法执行,因为开发商没有钱。所以,我们只希望能从刑事角度解决,既然钱已经拿不回来了,总得出口气吧,开发商这么疯狂地一房多卖,给我们大家造成了巨大的经济损失,却逍遥法外?
回答:可以向上级检察院投诉。
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民事纠纷,可以要求开发商承担违约责任。 我的补充: 2012-09-27 12:09
商品房买卖合同签订后,出卖人又将房屋出卖给第三人的。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
追问:以前有一些业主在法院以民事纠纷案来解决的,但是好多年了,都无法执行,因为开发商没有钱。所以,我们只希望能从刑事角度解决,既然钱已经拿不回来了,总得出口气吧,开发商这么疯狂地一房多卖,给我们大家造成了巨大的经济损失,却逍遥法外?
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可以起诉要求承担违约责任。
追问: 以前有一些业主在法院以民事纠纷案来解决的,但是好多年了,都无法执行,因为开发商没有钱。所以,我们只希望能从刑事角度解决,既然钱已经拿不回来了,总得出口气吧,开发商这么疯狂地一房多卖,给我们大家造成了巨大的经济损失,却逍遥法外
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可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
追问:维权能够达到什么样的结果?
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——可以向人民法院起诉,要求开发商承担违约责任。
追问: 以前有一些业主在法院以民事纠纷案来解决的,但是好多年了,都无法执行,因为开发商没有钱。所以,我们只希望能从刑事角度解决,既然钱已经拿不回来了,总得出口气吧,开发商这么疯狂地一房多卖,给我们大家造成了巨大的经济损失,却逍遥法外
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可以起诉要求承担违约责任。
追问: 以前有一些业主在法院以民事纠纷案来解决的,但是好多年了,都无法执行,因为开发商没有钱。所以,我们只希望能从刑事角度解决,既然钱已经拿不回来了,总得出口气吧,开发商这么疯狂地一房多卖,给我们大家造成了巨大的经济损失,却逍遥法外
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你好,可以起诉解决。
追问: 以前有一些业主在法院以民事纠纷案来解决的,但是好多年了,都无法执行,因为开发商没有钱。所以,我们只希望能从刑事角度解决,既然钱已经拿不回来了,总得出口气吧,开发商这么疯狂地一房多卖,给我们大家造成了巨大的经济损失,却逍遥法外
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如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
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对于刑事问题,即便退回补充侦查,公安机关依然可以收集完善证据。对于民事赔偿部分,业主可以起诉,要求支付违约赔偿责任。
追问:民事赔偿部分,即使法院判了也执行不了,没有结果。反而开发商更理直气壮了!还有别的办法吗?
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可能由于证据不足。
追问:检察院的答复说,他一房多卖的行为不是恶意的,所以,不够刑事立案的条件。(当然,众多的业主到公安报案以后,这个开发商也陆续给一些业主退了钱或调了房,但还有很多没有解决)我们认为即使他后来退了钱或调了房,但他一房多卖的犯罪行为是存在的,对吗?