最好协商，合同到期了房东可以随时让你搬出。

合同期内房东涨价属于违约行为，你可以要求按照原来的数额支付房租，如果房东因此解除合同属于违约，你可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
协商不成可以起诉解决。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。

如果合同并没有终止，可以尽量争取按合同约定履行一年。

按照合同履行。

合同期内房东涨价属于违约行为，你可以要求按照原来的数额支付房租，如果房东因此解除合同属于违约，你可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。