民事
租房问题
租房问题 7月在北京租了个一居室，在四合院内，合同上写明供暖费由中介公司承担，但如果是自供暖就由租户承担。可是当时我问他们的时候，他们并没有说此房是自供暖的，跟我口头上说供暖费由他们承担，合同上也没有注明供暖方式，结果一个月后发现时自供暖。这个情况下如果去打官司赢的几率大么
问题状态：已解决
提问人：zzhone……（北京）
提问时间：2012-09-25 10:05
提问人：zzhone……（北京）
提问时间：2012-09-25 10:05
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合同上如果有自供暖由租户承担，这种就比较困难了，因为合同有明确约定了。
已有4位律师回答了该问题
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您好，有合同的按照合同解决。 我的补充： 2012-09-25 10:06
建议协商，如果协商不成你需要手机当时口头所承诺的证据。
追问：我有段录音 但是当时说话的业务员已经离职回答：对于一方当事人提出的有其他证据佐证并以合法手段取得的、无疑点的视听资料或者与视听资料核对无误的复制件，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，人民法院应当确认其证明力。 -
有合同的按照合同约定处理，既然是自供暖就你们承担，打官司赢不了。
追问：OK，谢谢。 -
——有合同只能按照合同的约定为准。
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