房屋漏水，开发商只顾造新楼 2004年入住新房，2个月后发现房屋漏水，多次与物业反映后问题一直没有解决，由于渗水，造成窗框和墙面损坏严重，2009年开发商在房屋北面再造新楼 间距不足20米，造成两楼之间地面下沉，墙壁开裂。并且在施工过程中噪音（有较长的一段时间24小时作业）及灰尘污染很严重，脚手架也给居民造成不便。因此业主拖欠物业费达6000多元，物业多次要求业主缴纳物业费。现新楼基本竣工，物业要求解决问题。 问：作为业主现在有没有过失，并且应该如何维权？（该向开发商提出怎样的赔偿要求合适）