我的租房合同今年7月份到期，再到期前后都有跟房东沟通要续租，大家约定租到明年7月 我的租房合同今年7月份到期，再到期前后都有跟房东沟通要续租，大家约定租到明年7月。都没谈到租金问题，房东讲过来补签合同也一直没过来。我还是按之前房租继续支付房租，房东也一直没意见。现在房东讲从下月起要加房租。我认为当时大家都已经约定好续租一年。租金问题当时到期时也没讲要加租金。虽然合同没签，但既然是续，口头约定也应有效，现在房东讲要么同意加租金，要么搬离，请问这种情况我应该怎么样维护自己权益。