二手房纠纷，网签合同与三方签订合同价格不同。现在按三方签订合同 二手房纠纷，网签合同与三方签订合同价格不同。现在按三方签订合同，银行放款已支付完成，现在准备交房了，卖方要求按网签合同价格，让我们把网签合同多出的3万元支付给他，以及因银行资金紧张，延迟了2.5个月，卖方要求补2.5个月租金。像这要求是否合理，网签合同与三方签订合同价格不同时，且网签价格高，此时以哪个为准？