购二手房签订合同按原房主成交价格签订的危险？ 我打算在我们家附近买一套二手房。
因为是通过中介公司买。中介公司建议我们在过户时和房产局签订购房合同时按现房主当时购房价格成交，这样可以省营业税和个人所得税。
比如原房主购房时购房发票是97万。我们也按97万过户。但实际付房款是145万。
中介公司说，反正房主是要拿到手是145万，如果按145万签合同，营业税和个人所得税这部分也是要我们承担的。我算了一下，大约4、5万。
我不知道如果这样签合同对我们的影响有多大？