孙新律师 VIP2012-08-23 17:50

如果生前有遗嘱，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱，由法定继承人继承。

 孙新律师 VIP2012-08-23 17:51

如果房子是老人的夫妻共同财产，应先分割一半作为去世一方的遗产，如没有遗嘱由父母、子女、配偶均等继承；
另一方只有权立遗嘱处分自己的那一半以及继承配偶一方的那部分财产。

 孙新律师 VIP2012-08-23 17:52

具体要看你的姥爷和姥姥是不是还有其他继承人。

 孙新律师 VIP2012-08-23 18:02

如果是夫妻共同财产，需要进行继承公证；否则不能直接过户。

 孙新律师 VIP2012-08-23 21:55

你好，如果生前有遗嘱，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱，由法定继承人继承。

 孙新律师 VIP2012-08-24 07:07

你好， 一、此房产是不是姥爷和姥姥的夫妻共同财产，如果是会产生以下问题：
       二、姥姥是不是有遗嘱，有遗嘱按遗嘱继承。
      三、其他法定继承人是否放弃姥姥的遗产。
      四、如果无其他法定继承人，拿着公证书可以去房管局办理。
      如果此房产是姥爷的个人财产，姥爷在世，可以去房管局直接办理过户。

 孙新律师 VIP2012-08-24 07:08

不可以。

 孙新律师 VIP2012-08-24 11:06

你好，如果姥姥姥爷有子女，依法应当由其子女继承

 孙新律师 VIP2012-08-24 13:12

有遗嘱遵遗嘱。无遗嘱，其他法定继承人一致同意即可。

所有继承人都同意的可以

如果生前有遗嘱，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱，由法定继承人继承。

如果是夫妻共同财产，需要进行继承公证

如果是夫妻共同财产，需要进行继承公证