孙新律师 VIP2012-08-01 13:49

首先要看这套房屋所有权现状是什么，具体问题具体分析
如果房产需要分割，上述情况对分割会产生一定影响

 孙新律师 VIP2012-08-01 13:59

赠与已经完成，可以持赠与协议去房管局过户

 孙新律师 VIP2012-08-01 15:29

协商不成诉讼解决。

赠与协议已经经过公证，小儿子可以随时将房屋过户到自己名下，该房屋不是遗产，不能做继承分割。

如果父母由遗嘱并且做了公证应当按照遗嘱来继承。

您好，按照赠与协议，他人无权主张。详情来电咨询。

关键要看父亲的赠行为是否有效，如果有效，小儿子就可以主张办理过户登记手续。具体情况可以联系我面谈

1、先看房屋产权人是谁，如是父亲个人所有的，赠与有效。
2、如非父亲个人单独所有的，则赠与部分有效，小儿子能获得父亲个人所占份额。