我想买一个房子这个房子没有房本他说可以通过中介签合同证明这个 我想买一个房子这个房子没有房本他说可以通过中介签合同证明这个房子是我买了我想问一下这个合同有没有法律保护  然后就是他3年之内房本下来给我过户  比如中间他不想卖了他想收回这个房子他是不是需要给我赔偿我买房子的钱？还有就是比如他做生意亏了这个房子被警察查封了但是房本是他的名字是不是我拿着当时我们签的那个合同也没有用了？