民事
房子过户难的问题
房子过户难的问题 2011年初买了套房子，好不容易得到房主的同意准备过户，谁知县里却不给办？明里暗地的提示需要走程序，刚开始不懂，以为就是很费事的那种，后来才知道是需要向相关的人士花钱，疏通关系。怎么那么难？买房子已经呕心呖血了，还要在填无底洞，怎么办啊？
问题状态：已解决
提问人：佳佳乐购（山东－临沂）
提问时间：2012-08-02 12:00
提问人：佳佳乐购（山东－临沂）
提问时间：2012-08-02 12:00
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你好，针对你的问题现答复如下：
1、如果你提供的材料齐全，主管部门应该会给予办理；
2、在材料齐全的状况下，政府机关在规定的时间内不予办理的，既违反了行政法的规定，你可以在起诉该机关。
已有3位律师回答了该问题
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行政不作为。
追问：啊？可以说清楚吗？回答：办理房产证是一种行政行为，是可诉的。 -
首先确定你提交的材料是否齐全，材料齐全的主管部门应该予以办理过户手续。倘若不予办理的，需要主管部门说明不予办理的理由，不说明理由或者理由不充分的，即违反了行政法的相关规定，你可以依法提起行政诉讼。
追问：谢谢。。材料齐全了，但他们就说得跑跑腿，疏通疏通关系。意思就是得花点钱，实际房子过户该花的就得花，不该花的钱就觉得挺屈的，我们这当官的都昧着良心做事，无论事情大小都想东西，想钱回答：据你所述，对方应该履行职责的却未实际履行，属于行政不作为，你可以向人民政府或者其上级机关投诉，或者直接向人民法院提起行政诉讼。
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