房子过户问题
你父亲可以起诉确认所有权。
姑婆还有其他继承人么?有的话,可以起诉,财产继承。
可以起诉确权
实际出资人是你父亲,能否证明?那份协议书能否证明你父亲对该房子的使用权及所有权?能证明的话,可以起诉确权。
借名买房的,可以起诉确权