事后的口头约定在法律上是否有效？ 您好！我们家买了赵某从张某手里买来的房基地，准备建房，在其房基地上有张某的四间老屋，在和赵某所签合同上并没有说明该房屋暂时不能拆除的条款，赵某只是口头说两三个月以后才可以将其拆除用于建房，可是在自我们签了该买卖合同之后，三个月的时间过去了，赵某以张某房屋拆除后木料没处放置为由一直拒绝将其拆除，就在事情过去了三年后，我们自行将其拆除，张某竟把我们告上了法庭，其理由是张某和赵某的合同约定了该房屋三年内不得拆除，要求我们家赔偿拆房带来的损失。但是双方当时在签订合同时，合同上并没有此条此款，是他们在事后口头约定的，在我们和赵某签订合同时更没有此条此款，赵某更没有提出他和张某有三年的约定，请问这种约定在法律上是不是有效？