房屋纠纷
提问人：真心想活（天津）
提问时间：2012-07-26 19:29
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要过户到名下
追问：买房子的时候是法院给断的有法院证明不过户会有麻烦吗 -
建议你尽快去办理过户手续，不然后续问题很麻烦。
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有风险，建议尽快过户。
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需要看房屋的性质，若属于大产权需要过户到自己名下
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你好，没有过户，所有权没有转移
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为避免纠纷，尽快过户。否则拆迁部门会以房屋产权人为被拆迁人进行拆迁
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被拆迁人是房屋的所有人或承租人，一旦拆迁公司凭房产证和你的哥哥签了协议，你就得向他们主张权利，确认买卖是否有效或主张债权。所以，能过户尽量过户，拆迁时就有主动权，如有不便，可以与他们协议约定拆迁利益归属。
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房子已经过到你的名下了吧，那么你就是被拆迁人，一般是只补偿你的，但是你哥哥户口在那，会有纠纷。
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有，需以他们的名义办手续。
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一般来说城市房屋的买卖需要办理过户手续，房管部门的登记是取得所有权的条件。也就是说拆迁部门一般是以房产登记为准的。如果现在来不及办理过户手续了，可以和哥哥进行一个书面约定，约定拆迁权益属于你，如果哥哥不配合的话，风险就比较大了，有可能你需要诉讼，要求哥哥履行过户手续，并确认房屋的真实所有人是你。
如果是农村的房屋的话，可以提供买卖协议等证明材料，证实你是房屋的所有权人，只要不属于法定不能购买农村房屋的情形，应该确认被拆迁人是你。 -
关键看拆迁办的态度，有可能会有些麻烦
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为了避免将来麻烦，建议及早过户。
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有买卖合同及付款凭证即可
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建议办理房屋更名过户。
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尽快办理过户手续。
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房产的所有权以登记为准
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家人之间协商解决
