关于房屋纠纷 原由：92年，我家因住宅紧张，以1000元购买了一间椿米间用以扩建。（此椿米间原为4个家族共有，以每族250元达成转让协议，有协议书，现此椿米间已改建为我家住宅。)
    93年办理了《集体土地建设使用证》，此椿米间为我所有。
    现由于拆迁，其中一个家族的一户家庭以此原椿米间他也有份为由，要求分得拆迁房款。（此户家庭由于从未使用过此椿米间且在别处建房，所以当时所有人都不知道他也有份，签定协
议时是与他的兄弟签定，他家族分得的钱由他兄弟拿走了。）。
    请问他现在要求分得拆迁款是否有理，若打官司我获胜的机率有多大。

    他方持有：此椿米间以前为家族共有，他属于家族一员。
    我方持有：《集体土地建设使用证》、转让协议书、我已改建为我家住房20多年了。