房产买卖协议有效吗 一：我名下两处房产（其中继承遗产一处），于1月1日卖与张某，并签订了买卖协议，（找有证明人签字，没有公证处公证）。至今还没有过户房产证。
  5月1日，因一民事案件，我变成被执行人，法院以为是我的财产（因为未过户），把这两套房给予查封（财产保全）了，我该怎么办，我的协议可以生效并解封吗？
二：7月份，买方张某又卖于李某，让我协助办理房产证，因为房管局没有查封，证可以办成，这个过户有问题吗？