合同纠纷
买房违约定金追讨
买房违约定金追讨 口头协议买村里的新建楼房，对方承诺能办好房产证和土地使用证，后又让交部分钱，并且房产证和土地使用证不一定什么时候能办下来，如果现在不交钱则定金1万元扣留。请问能要回1万元吗？
问题状态：已过期
提问人：wangwe……（山东）
提问时间：2012-07-13 19:02
提问人：wangwe……（山东）
提问时间：2012-07-13 19:02
已有3位律师回答了该问题
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是对方违约你可要回定金
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我认为是可以的。
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无法证明1万元为买卖合同的定金时，可以要回，
因口头合同，对方很难证明1万元就是定金，你可主张是预会款，不能办理产权证，视为合同目的不能实现，你有权单方终止合同，要求返还预付款。
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