你好，是否有签定合同？如果有的话，按照合同履行，如果对方不履行的话，可以要求对方支付违约金。

是否另有定金合同。如果没有，视买卖合同的约定处理。

如果是卖方随意变更合同事项的话，你有权要求解除合同并不支付违约金。

签订合同后 变更合同条款的么？如是这样 卖方违约
如果是首付30%及8折是合同约定，那么 要看 首付及月供不够 这一条件 是否符合合同约定 解除合同的条件

您好：
【1】若是定金合同对首付比较以及折扣等有详细的约定，那么开发商的行为明显违约，你可以要求支付双倍定金；
【2】若是定金合同对首付比较以及折扣等没有约定，可以和开发商具体协商，协商不成可以解除合同，要求返还定金。