消费权益
租房纠纷
租房纠纷 实际现状:
我于今年5月份联系到张某有一套房出租,张某也是5月份初才入住,住了没几天,张某之前的租主是杨某,杨某不是原房主,原房主是廖某,廖某持有房产证。
经了解到,杨某与廖某2012.2月签了一年的租房合同,他们的这份合同我没有看到原件,据杨某声称,他一次性付清了该一年内的租房费用。杨某于5月初将房子转租给张某,签订了半年的租房合同,后我与张某联系,需要租房,于是联系杨某张某当面重新签订合同,按照押一付三的方式支付了三个月的租金,也当面将杨某与张某之间的租房合同销毁,亦索要了杨某的身份证号。现在的房租付费方式是:我每月将房租打给杨某,杨某再每个月打给房主廖某。
现在遇到的情况是,三个月租房时间快到期了,原房东打电话过来说杨某并没有打钱给他,说如果按照合同要将房子收回。
现在杨某的电话也打不通,感觉是被骗了,所以咨询一下如果要走法律流程该如何办理,需要找哪些政府机关来解决,现在我手头上所持有的证明就是当时签立的合同,合同只有签名没有盖章,另外就是若走法律流程,我的租房费用及押金是否能全额要回,处理这件事需要付出多少钱,能否向杨某索赔损失? 问题补充:
通过起诉来解决这种回答对我没意义,我也算是重点大学出来的,基本的法律常识都懂。
关键是起诉这个环节:我向法院提交诉讼后,法院会去找他人还是怎么样?我只有杨某的手机号码,而且时不时还关机。若在我提交诉讼到法院判决的整个过程中,杨某始终不露面怎么办,法院和我连杨某的人都找不到,这官司要怎么打?就算我单方面出庭,法院也给了判决书,但杨某始终不露面,我的损失该如何追回?
问题状态:已过期
提问人:gunner……(福建-厦门)
提问时间:2012-07-04 08:25